总体变化很小，《资产评估相关知识·经济法》《资产评估实务（二）》的第二章有一定变化。

一、四门课程大纲变化的总体评价

总体变化不大，实质性变化主要在《资产评估相关知识·经济法》的“第二章 物权法律制度”有一定程度改写，同时大纲对考核要求做了较大调整。《资产评估实务（二）》企业价值评估的“第二章企业价值评估信息的收集和分析” 新增了“VRIO 框 架的应用”，同时很可能对本章战略相关的理论进行的扩充。

《资产评估实务（一）》做了章节合并的结构调整，内容应该无实质性变化。《资产评估基础》基本上没有变化。

二、各科目的具体变化如下

《资产评估基础》

第4章 资产评估基本事项

（一） 掌握的内容

“4.资产评估对象及其组成和确定”改为“4.资产评估对象的类别及确定”

【点评】内容应该没有实质性变化，较小程度改写。

《资产评估相关知识·经济法》

第二章 物权法律制度

(一) 掌握的内容

新增1条：“不动产登记资料查询规定”。

删除2条：“抵押财产的范围”“留置权的性质、设立、效力和实现规定”“不动产登记的类型”。

改写2条：“不动产登记效力与不动产登记的证明”改为“不动产登记的效力和证明”，“所有权的取得”改为“所有权的取得、行使和消灭规定”。

（二）熟悉的内容

新增：“非依法律行为的物权变动规定”“特殊类型的抵押的规定”。

降级1条：“不动产登记机构应当履行的职责和禁止的行为”从“熟悉”降级为“了解”。

改写1条：“不动产登记的基本要求和程序”改为“不动产登记的基本要求”。

（三）了解的内容

新增2条：“所有权的行使和消灭规定”“不动产登记资料的查询”。

删除3条：“特殊的不动产登记制度”“非依法律行为的物权变动规定”“所有权取得的类型”。

第四章 金融法律制度

（二）熟悉的内容

“4.融资租赁业务、风险控制与监督管理规定”改为“4.融资租赁公司及金融租赁公司的经营规则与监督管理规定”

【点评】第二章物权法律制度大幅度改写。

资产评估实务（一）（主要是两个小章（第6、9章）合并）

“金融不良资产”，第8章变为第6章

第6章其他长期性资产评估业务和第9章其他资产评估业务合并为第8章 其他资产评估

考查考生对长期待摊费用、长期应收款评估方法的掌握情况及对其评估程序的熟悉情况；对生产性生物资产的评估方法和珠宝首饰评估的基本要求、评估程序、报告及披露的熟悉情况以及 分析和解决评估实际问题的能力。考查考生对、矿产资源资产评估业务以及司法执行财产处置中的资产评估业务的了解情况。

 “1.珠宝首饰评估的基本要求、评估程序、报告及披露”的要求从“了解”变为“熟悉”

第9章  预算绩效管理专业服务

（三）了解的内容，增加“4. 绩效评价指标设计。”

【点评】无实质性变化，仅仅内容结构变化。

资产评估实务（二）

第二章 企业价值评估信息的收集和分析

（二）熟悉的内容“3.企业分析中SWOT分析框架和波士顿矩阵分析法的应用”改为“3.企业分析中SWOT分析框架、波士顿矩阵分析法和VRIO框架的应用”

【点评】本质上就是新增了“VRIO 框 架的应用”，2023年很可能考试，另外不排除整个“第二章 企业价值评估信息的收集和分析”战略的相关理论方法进行一定程度的扩充。

各章变化总结