当前位置:首页 > 新闻资讯详情

2022年《资产评估相关知识》教材变化解读及直播通知

时间:2022/04/19 09:53:05 来源:师生之友

一、2022年教材的变化(整体变化不大)

(一)资产评估相关知识:会计部分(总体上变化不太大)

第一章总论

删除了金融负债与权益工具的一句说明“如果一项金融工具需用或可用自身权益工具进行结算,企业需要考虑用于结算该工具的自身权益工具,是作为现金或其他金融资产的替代品,还是为了使该工具持有方享有在发行方扣除所有负债后的资产中的剩余权益。如果属于前者,该工具属于发行方的金融负债;如果属于后者,该工具属手发行方的权益工具”,其余无实质性变化。

第二章资产

1.特别重要的变化

1)追溯调整法的会计处理,影响损益的差额

“贷记或借记“盈余公积”“利润分配—未分配利润”等科目”改为了“贷记或借记“利润分配—未分配利润”等科目”,相应本书中相关例题(例题2-12等)也不再将差额的10%计入到“盈余公积”科目。

2)勘误修改了上年度教材中“第三节长期股权投资”还使用过时会计科目的情况

“可供出售金融资产”改为“非交易性权益工具投资”(例题2-26,2-26),但是“非交易性权益工具投资”应该是“第二节金融资产”的“其他权益工具投资”,也就是有带来了新的矛盾。我们2021年的辅导书及教学本身都是正确的。

3)新增固定资产中试运行销售的说明

企业将固定资产达到预定可使用状态前或者研发过程中产出的产品或副产品对外销售(以下统称试运行销售)的两段说明;固定资产折旧方法的说明,“由于收入可能受到投入、生产过程、销售等因素的影响,这些因素与固定资产有关经济利益的预期消耗方式无关,因此,企业不应以包括使用固定资产在内的经济活动所产生的收入为基础进行折旧”;

可变租赁付款额的说明,“如果租赁合同约定,承租人租赁设备用于生产A产品,租赁期为10年,每年的租赁付款额按照设备当年运营收入的50%计算,于每年末来支付给出租人。假定不考虑其他因素,按照上述租赁合同约定,租赁付款额按照设备年运营收入的一定比例计算,属于可变租赁付款额,但该可变租赁付款额取决于设备的未来绩效而不是指数或者比率,因而不纳入租赁负债的初始计量。在不存在其他租赁付款额的情况下,该租赁合同的租赁负债初始计量金额为0。后续计量时,承租人应将按照设备运营收入50%计算的可变租赁付款额计入A产品成本”;

对短期租赁和低价值资产租赁的特殊规定增加租赁变更导致租赁期缩短至1年以内的的说明“租赁变更导致租赁期缩短至1年以内的。承租人应当调减使用权资产的账面价值,部分终止租赁的相关利得或损失记入“资产处置损益”科目。企业不得改按短期租赁进行简化处理或追溯调整。租赁变更,是指原合同条款之外的租赁范围,租赁对价,租赁期限的变更,包括增加或终止一项或多项租赁资产的使用权,延长或缩短合同规定的租赁期等”。

2.不太重要的变化

1)改写

“工程完工后发生的工程物资盘盈、盘亏、报废、毁损,计入营业外收支”改为“工程完工后发生的工程物资盘盈、盘亏、报废、毁损,计入当期损益”。,其余无实质性变化。

2)勘误优化长期股权投资“公允价值计量转为权益法”的理论说明

“分类为金融资产的”改为“按照金融工具确认和计量准则进行会计处理的”;

“使其能够对被投资单位实施共同控制或重大影响的”改为“使其能够对被投资单位实施共同控制或重大影响而转按权益法核算的”

“原股权投资于转换日的公允价值与账面价值之间的差额,以及原计入其他综合收益的累计公允价值变动转入改按权益法核算当期的损益。在此基础上,比较初始投资成本与获得被投资单位共同控制或重大影响时影响被投资单位可辨认净资产公允价值份额之间的差额,按权益法下初始投资成本的调整规则进行调整”改为“原投资属于指定为公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具投资,与其相关的原计入其他综合收益的累计公允价值变动转入改按权益法核算当期的留存收益,不得计入当期损益。在此基础上,比较初始投资成本与获得被投资单位共同控制或重大影响时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额之间的差额,前者大于后者的,不调整长期股权投资的账面价值;前者小于后者的,调整长期股权投资的账面价值,并计入当期营业外收入”。

第三章负债(两处重要变化)

1)删除第二节非流动负债“长期应付款”中的“应付融资租赁款”。

2)新增第三节借款费用“借款费用资本化的范围”关于“自行开发建造厂房等建筑物,土地使用权与建筑物的处理说明”

自行开发建造厂房等建筑物,土地使用权与建筑物应当分别进行会计处理,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并i计算其成本,而仍作为无形资产进行会计处理。在该情形下,土地使用权在取得时通常已达到预定使用状态,土地使用权不满足借款费用准则规定的“符合资本化的条件”定义。因此,根据借款费用准则,企业应当以建造支出(包括土地使用权在房屋建造期间计入在建工程的摊销金额)为基础,而不是以土地使用权支出为基础,确定应予资本化的借款费用金额。

房地产开发企业,取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本。在该情况下,建造的房屋建筑物满足借款费用准则规定的“符合资本化条件的资产”定义。因此,根据借款费用准则,企业应当以包括土地使用权支出的建造成本为基础,确定应予资本化的借款费用金额。。

第四章所有者权益

无实质性变化。

第五章收入、费用和利润

无实质性变化

第六章财务报告(变化比较重要)

第一节资产负债表的“三、资产负债表的编制”中增加“(三)关于资金集中管理相关列报”的相关内容;

第三节现金流量表的“二、经济业务的重分类”“3.筹资活动产生的现金流量”中增加一段关于偿还租赁负债本金和利息的相关说明”。

(二)资产评估相关知识:财务管理部分(总体上变化很小)

第一章财务管理基础

删除了“第二节风险与收益”“二、资产的风险及其衡量”的“()风险对策”和“()风险对策()风险偏好”的全部内容。

第二章财务分析

1)删除“速动比率经验值的表述,表2-6中的“从全部成本到财务费用”的全部数据,同步删除对应的数据分析以及“(四)对全部成本的分析”的内容。

2)修改:本章报表数据以及财务指标都从2020年修改为2021年。

第三章预测与预算(无变化)

第四章投资管理(无变化)

第五章筹资与分配管理

删除“第二节筹资方式”“一、长期债务筹资”“(四)中期票据筹资”以及“二、普通股筹资”“(一)普通股的首次发行”“2.普通股发行定价”的内容

(三)资产评估相关知识:经济法部分(总体上变化不太大)

第一章企业法律制度(变动较大)

1)新增第一节“企业法律制度概述”,主要增加企业分类、个人独资企业、企业登记管理等内容。

2)公司法中,增加:公司法人人格否认制度、公司对外投资和担保的限制、发起人责任与取得股东资格的要件、股份公司股份转让与回购、公司决议制度、董监高制度,此外,公司设立与股东出资、股东权利中增加了一些规定。

3)删除了“外商投资法律制度”。

第二章物权法律制度(无实质性变动)

仅有个别表述调整,完善了“善意取得”的概念。

第三章金融法律制度(变动不大)

主要是增加了“北交所”以及“在北交所公开发行股票的条件”,对“创业板上市的公司首次公开发行条件”进行改写。

第四章企业国有资产法律制度(基本无变动)

本章基本无变动,个别词语表述调整。

第五章税收法律制度(变动不大)

1)调整研发费用加计扣除标准

2)调整小微企业税收优惠

3)增加疫情期间小规模纳税人征收率标准

4)增加适用5%征收率的适用情形

二、备考产品介绍

师生之友教育以做纯粹的教育、师生的朋友为宗旨。本公司主要授课老师从事资产评估师考试培训15年,具有极其丰富的经验,所有授课名师都亲自参与学生提问答疑。

当前提供资产评估师考试辅导书(包括知识点总结、精编习题、机考模拟、作者亲自答疑、特色精选课程),五合一并具有七大质量优势的图书适合基础较好的同学单独使用;建议购买视频课程提高考试通过率,减少考试失败,导致损失大量的时间成本(远高于购买培训课程价格);对于基础薄弱或急于快速通过考试的同学建议购买私教班,提供四阶段共15项教学服务,每个阶段精编题目,都提供机考系统,供学生学练结合,前3个阶段还包括名师亲自批阅学生测验,并根据需要个性化回访指导。

欢迎大家货比三家,选择我们的课程,我们欢迎您对比评估行业培训的所有产品,然后做出正确选择!

微信图片_20220322100346.jpg

可以关注我们的公众号获取更多的考试资讯

☟☟☟

公众号关注.jpg

三、直播时间安排

(一)直播名师:黄胜

(二)直播平台

1.淘宝直播:师生之友教育旗舰店

2.新浪微博:师生之友黄胜

(三)面向对象

全国任何对资产评估考试感兴趣的同学

(四)直播主题及时间

直播主题1:《资产评估实务(一)》《资产评估实务(二)》教材变化解读解读

直播时间:202241919:00-20:30

直播主题2:《资产评估基础》《资产评估相关知识》教材变化解读解读

直播时间:202242019:00-20:30

(五)直播大纲:

1.教材变化说明

2.本科目考试特点及复习策略

3.本科产品介绍

4.学习方法建议

5.提问环节


010-57528202
15611609795

(工作日9:00-18:00)

sszy668@163.com

微信扫码联系客服

微信订阅号

微信公众号

京ICP备19007186号 出版物经营许可证

Copyright © sszycn.com Inc. All Rights Reserved北京师生之友教育科技有限公司版权所有