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2022年《资产评估基础》教材变化解读及直播通知

时间:2022/04/20 19:27:11 来源:师生之友

一、整体特点

总体变化不太大(也有部分变化比较重要),但是有较多的内容优化改写(对考试影响不大)。

二、各章主要变化说明


第一章资产评估概述(变化很大)

第一节资产评估的基本概念和特点(整体大幅度优化改写)。

第二节资产评估的原则

“二、评估经济技术原则”删除了“(七)外在性原则”。


第三章资产评估法律制度与准则

第五节 我国资产评估准则

增加了最新“《体育无形资产评估指导意见》”,更新了“我国资产评估准则的发展”和“我国资产评估准则体系的框架”的相关内容。“我国资产评估准则体系的框架”新增“4.资产评估专家指引”“5.资产评估准则术语”的相关内容。其余的无实质性变化。


第四章资产评估基本事项

第四节资产评估基准日与报告日

调整为本章最后一节“第六节资产评估基准日与报告日”

追溯性评估的概念,“如果评估基准日选择的是现时性评估报告评估结论使用有效期之前的日期,则该类型评估通常为追溯性评估”改为“评估基准日选择的是过去的某个日期,在评估工作日之前,相距通常不少于一年的时点,属于追溯性评估”。


第五章资产评估程序

第八节编制出具评估报告

“一、资产评估报告的审核 ”(一)评估报告审核的形式与要求“3.项目审核人员承担的职责”新增“⑤审核评估结论”。


第六章资产评估方法

第一节市场法

新增市场法理论基础,删除市场法原理“”;优化改写价值比率法的内容“可比参照物与可比标准的确定”增加④资本结构相同或相似,勘误“表6-1价值比例类型”的内容。

第二节收益法

“收益法的概念”调整为“收益法的概念及基本理论公式”,大幅度增加了股利、股权现金流量以及企业现金流量的公式。

大幅度调整增加资产预期收益的类型,“净利润、净现金流量和利润总额”改为“计量口径指标(3种)、投资口径指标(2种)、是否扣税(2种)”。

折现率给出根据基本理论公式的 推导计算式子,并将折现率是一种“期望投资报酬率”调整为“投资回报率”,估算折现率的方法资本资产定价模型公式调整,增加“企业特有风险调整系数”,删除“市场法”。


第八章资产评估的职业道德与法律责任

第二节资产评估的法律责任

二、民事责任(二)民事责任的相关法律规定“4.《证券法》的相关规定”,根据2022年最新法规新增“过错”情形的解释:过错包括两种情形:①行为人故意制作、出具存在虚假陈述的信息披露文件,或者明知信息 披露文件存在虚假陈述而不予指明、予以发布;②行为人严重违反注意义务,对信息披露 文件中虚假陈述的形成或者发布存在过失。“5.《最高人民法院关于审理证券市场因虚假陈述引发的民事赔偿案件的若干规定》的相关规定”更新为2022年的最新法规,内容大幅度变化。

调整资产评估民事责任的相关法律规定中,“《最高人民法院关于审理证券市场虚假陈述侵权民事赔偿案件的若干规定》(法释〔2022〕2号)的相关规定”内容。


第九章国际和国外资产评估准则

第一节国际评估准则

删除国际评估准则第一版的介绍,改写国际评估准则2020的变化、新增国际评估准则2022的变化。

新增“国际评估准则体系”内容介绍;

国际评估准则术语由18个增加为33个名词,而且有4个词及内容做了优化;

优化了“三、国际评估准则框架”中的“(三)评估师、(五)专业胜任能力、(六)背离”的内容。

“国际评估准则104——价值类型”新增“14.价值分配”及相关内容;

“国际评估准则105——评估基本方法和具体方法”的“5.收益法的具体方法-折现现金流量法”(1)现金流类型,新增“④货币⑤预测中包含的现金流类型”及相关解释

资产准则由七项改为八项,增加“国际评估准则230——存货”,改写了“国际评估准则200——企业及企业权益”“国际评估准则220——非金融负债”的引言,“国际评估准则220——非金融负债”的“(1)逆向法”改为“(1)自上而下法”,新增“4.特殊考虑”。

第二节国外评估准则

“三、英国评估准则”新增“2021年11 月发布了最新版本的红皮书”;

(二)非重要变化


第一章资产评估概述(变化很大)

第三节我国资产评估行业的发展

“一、我国资产评估行业的发展历史”增加了我国首例资产评估业务的内容,

“二、我国资产评估行业发展特点(一)我国资产评估行业发展情况”更新了评估机构、执业资产评估师、行业收入的数据。


第二章资产评估的基础理论

第五节有效市场理论

“四、有效市场理论的主要作用”整体改写,增加了“(三)有效市场理论与资本市场监管”。


第三章资产评估法律制度与准则

第二节 资产评估法的主要内容

三、评估专业人员(一)评估专业人员的概念,“评估类职业资格保留2项,分别是资产评估师和房地产估价师”改为“评估类职业资格保留3项,分别是资产评估师、房地产估价师和矿业权评估师”。

第四节 我国国有资产评估管理

“二、我国国有资产评估管理的有关规定”“(四)行政单位和事业单位国有资产评估管理”和“(五)境外国有资产评估管理”,各增加一个段落。


第四章资产评估基本事项

第一节资产评估相关当事人

“一、评估委托人” (一)评估委托人的概念1.涉及国有资产的评估业务,增加了“在目前国有资产管理实践中,有些地方、企业的国有资产管理部门也将国有资产出租或承租行为的租金纳入了需要进行评估的情形”;删除“2.涉及非现金资产出资的评估业务”及相关内容。

第二节资产评估目的

“一、资产评估目的的概念与作用”  (二)资产评估目的的作用,优化扩充“有限责任公司拟变更设立股份有限公司”,并增加“股东转让股权”,事实上是对两种业务进行对比。“二、常见评估目的”(三)公司设立、增资3.债权转股权的相关内容全部删除。

第三节资产评估对象和评估范围

“一、资产评估对象” (二)资产评估对象的组成1.企业价值评估的评估对象的组成,增加“对于合伙企业,包括(全部或部分)有限合伙人(LP)权益和(全部或部分)普通合伙人(GP)权益等”,三、常见经济行为对应的评估对象及范围“(三)公司设立、增资”中删除了“债转股”的相关内容。

第五节价值类型

“二、价值类型的作用” (一)市场价值,彻底改写了对市场价值解释的内容,大幅度优化扩充了“(三)在用价值”“(五)残余价值”的内容。优化改写了“四、价值类型的选择”的“(二)投资价值类型的选择”“(四)清算价值类型的选择”“(五)残余价值类型的选择”的内容。

第六节资产评估假设

“二、常见的资产评估假设”(一)常见的资产评估假设的内涵,优化改写了“5.强制清算假设”。其他无实质性变化。

 

三、备考产品介绍

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四、直播时间安排

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(三)面向对象

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(四)直播主题及时间

直播主题1:《资产评估实务(一)》《资产评估实务(二)》教材变化解读解读

直播时间:202241919:00-20:30

直播主题2:《资产评估基础》《资产评估相关知识》教材变化解读解读

直播时间:202242019:00-20:30

(五)直播大纲:

1.教材整体变化特点

2.各章主要变化说明

3.本科目考试特点及复习策略

4.本科产品介绍

5.学习方法建议

6.提问环节


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