22年资产评估考试大纲变化及分析

师生之友黄胜

一、四个考试科目大纲变化的总体评价

总体上变化都不大。相对而言《资产评估实务（一）》和《资产评估相关知识》中的经济法变化大点。其中《资产评估实务（一）》第九章调整后变新增了第十章。《资产评估相关知识》中的经济法删除了外商投资企业法的内容。

二、资产评估基础

删除要求掌握的“第三章 资产评估法律制度与准则”的“我国资产评估协会自律管理的主要内容”。希望不是大纲编辑遗漏。如果的确删除部分内容，还是减少了不少学习压力。

增加了要求了解的“第九章 国际和国外评估准则”的“《国际评估准则》的体系”。

三、资产评估相关知识

1.会计部分（无实质性变化）

2.财务管理部分

删除要求了解的“第五章筹资与分配管理”的“中期票据筹资”。

3.经济法部分（仅第一章企业法律制度变化）

（1）考试目的

“考查考生对公司登记管理、公司设立条件与组织机构、合伙企业设立条件与事务执行、外商投资法等法律规定的掌握情况，以及运用企业法律制度解决企业法律问题的能力”改为“考查考生对企业法概念与体系、市场主体登记管理、公司设立和组织机构以及运行管理、合伙企业的设立与事务执行等法律规定的掌握情况,以及运用企业法律制度解决企业法律问题的能力。”

这个变化，事实上是突出了“企业概念与体系”的内容，同时删除了“外商投资法”的内容。同时根据2022年3月1日实施的《中华人民共和国市场主体登记管理条例》对公司、合伙企业以及个人独资企业的登记管理进行优化改写，导致大纲说法改变。

（2）大纲具体比较大的变化有

删除“企业信息公示要求”“营业执照的使用管理规定”“股东出资的特别规定”“外商投资企业的特征和分类”“外商投资法的基本原则”“外商投资法的主要制度”

增加“企业的概念与分类”、“企业法的概念与体系”、“公司的概念与特征”

增加“个人独资企业的设立及事务管理”、“董事、监事、高级管理人员的资格和义务”、 “公司对外投资和担保的限制”、“公司发起人及其责任、股东资格确定”。

四、资产评估实务（一）

1.删除

第四章不动产评估的“土地复垦规定”。

第九章 其他资产评估业务的“生态环境价值评估的市场需求及实践状况”、“税收领域资产评估需求及实践状况”、PPP项目涉及的资产评估需求及实践状况”

2.扩充

第三章机器设备评估的“重置成本的构成”改为“各类机器设备重置成本的构成”。

第四章不动产增加要求掌握的“国有土地使用权的出资规定”，要求了解的“房地产建设基本要求”

第九章其他资产评估业务的“珠宝首饰评估程序及实践展望”改为“珠宝首饰评估的基本要求、评估程序、报告及披露”

第九章其他资产评估业务的的“绩效评价需求及实践状况”扩充为“第十章 预算绩效管理专业服务”

经过调整后，第九章从包括七部分内容，只剩下三部分内容“珠宝首饰评估”“矿产资源评”“司法执行财产处置的评估”。估计内容一定量的扩充。

五、资产评估实务（二）

1.增加

要求掌握的无形资产评估部分的“第四章 市场法和成本法在无形资产评估中的应用”的“从价计量方式下分成率的测算”。

要求了解的企业价值评估部分的“第二章 企业价值评估信息的收集和分析”的“企业价值评估中宏观环境分析的常见要点”

2.提升要求

“企业价值评估信息收集的原则”由“熟悉”提升为“掌握”。

3.内容调整

企业价值评估部分的“第二章 企业价值评估信息的收集和分析”的“行业生命周期分析中阶段划分与特征”改为“企业价值评估中行业发展状况分析的常见要点”

企业价值评估部分的“第二章 企业价值评估信息的收集和分析”的“企业分析中常见发展战略类型及其特点”改为“企业价值评估中企业发展状况分析的常见要点”